Découvrez toutes les bonnes raisons de choisir la Seine-et-Marne 77
Vous cherchez un endroit idéal pour démarrer une nouvelle vie ? Le département de la Seine-et-Marne vous ouvre grand ses portes avec son environnement verdoyant, ses attraits touristiques et économiques. Grâce à la qualité de vie qu’il offre, ce département accueille de nombreux habitants chaque année : étudiants, salariés, cadres, etc. Vous trouverez dans cet article tout ce qu’il faut savoir pour vivre en Seine-et-Marne.
En savoir plus sur le département de la Seine-et-Marne
Dotée d’une superficie de 5915 km², la Seine-et-Marne est le plus grand département français situé dans la région de l’Île-de-France. Elle occupe la plupart des surfaces agricoles de cette région et abrite près de 1 380 000 habitants dans ses 514 communes. Melun, le chef-lieu du département, compte une population de 40 000 habitants.
Le département dispose aussi de trois autres arrondissements, dont les chefs-lieux sont la ville de Fontainebleau (14 908 habitants), celle de Meaux (53 623 habitants) et de Provins (12 161 habitants). Le Fontainebleau et le Provins figurent dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2001.
Vivre en Seine-et-Marne 77, quels sont les avantages ?
Vous avez sûrement déjà entendu la fameuse marque « Seine-et-Marne, Vivre en Grand ! ». C’est une valeur que tous les habitants de la Seine-et-Marne partagent depuis quelques années. Elle vise, en outre, à mettre en avant les meilleurs atouts du territoire. Dans les quelques lignes qui suivent, vous allez découvrir ces différents atouts.
Avoir un cadre de vie idéal
La Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable avec son environnement sain et naturel. En effet, elle occupe les 145 000 ha d’espaces verts dans la région de l’Île-de-France. Cela permet aux habitants de profiter d’un air frais, que cela soit en ville ou à la campagne. De plus, il n’y a rien de meilleur pour la santé que de vivre tout près de la nature.
Un réseau de transport bien développé
Mis à part la qualité de l’environnement, ce département possède un très bon emplacement. Il se situe à proximité de la capitale. Toutefois, il épargne à ses habitants les brouhahas et les pollutions de la ville. Sans oublier le fait que les loyers sont moins élevés dans cette région. D’ailleurs, certaines personnes travaillant à Paris préfèrent habiter en Seine-et-Marne pour profiter d’une meilleure condition de vie.
De plus, le territoire profite d’un excellent réseau de transport qui permet de se déplacer aisément. Il est desservi par les lignes suivantes :
- Les lignes de Transilien (K, P et R),
- Les lignes de RER (A, B, D et E),
- Les gares du TGV de Chessy et Roissy.
Pour ce qui est du transport routier, le département met en place la ligne de bus Seine-et-Marne Express, le PAM77 pour les personnes en situation de handicap, le TAD (ou Transport à la Demande), etc.
Enfin, il accueille également un des plus grands aéroports internationaux Roissy – Charles-de-Gaulle.
Résider dans une ville proche des attractions touristiques
Parcs d’attractions, parcs zoologiques, villages historiques et musées, le territoire Seine-et-Marne possède une infinité de sites touristiques. Chaque année, 15 millions de touristes s’y rendent pour admirer sa richesse culturelle. On y trouve 40 musées reconnus internationalement.
Pour cela, il a été baptisé comme étant la première destination touristique privée dans toute l’Europe. De plus, les villes proposent d’innombrables activités récréatives comme la visite des parcs zoologiques, les musées, les sorties en plein air, etc.
Choisir un emplacement favorable aux investissements
La Seine-et-Marne regroupe un palmarès des meilleures villes où investir en Île-de-France. Les conditions de vie dans les villes de ce département attirent de plus en plus d’habitants. C’est pourquoi les investisseurs immobiliers s’y intéressent davantage. Si vous souhaitez faire un investissement locatif, le risque de vacances locatives est très réduit.
À noter que la plupart des logements à vendre dans les villes de la Seine-et-Marne disposent d’un espace vert. En outre, le mètre carré est offert à des prix très compétitifs. L’acquisition du m² varie entre 2 300 et 3 700 €.
Pour vous donner une idée des meilleures villes pour investir, voici quelques propositions :
- Fontainebleau : cette ville offre un décor chaleureux et naturel. Elle abrite plusieurs sites touristiques et possède une magnifique forêt où on peut se ressourcer de temps en temps. De plus, la capitale est facilement accessible grâce à l’A6. On y propose surtout des appartements. Cependant, vous pouvez acheter une maison avec un tarif de 3 000 €/m².
- Moret-Loing-et-Orvanne : idéale pour s’installer en famille, cette commune met à la disposition de ses habitants de nombreux équipements pratiques. Vous y trouverez des gymnases, des écoles, des sites de commerce, etc. 80 % des logements à vendre sont des grandes maisons avec une verdure spacieuse. De plus, l’achat du m² est proposé à un prix attractif de 2 300 €.
- Cesson : si vous voulez rester connecté à la capitale tout en profitant du calme de la campagne, c’est l’endroit parfait pour vous. Grâce à l’A5 et l’A6, il est facile de se rendre dans la capitale ou dans les autres grandes villes avoisinantes. Le prix du mètre carré est à 2 800 €. De plus, vous bénéficiez d’un logement entouré d’espaces verts et d’un magnifique paysage.
Réaliser un projet d’avenir
Pour les jeunes actifs, la Seine-et-Marne les prépare pour un avenir prospère en fournissant la meilleure scolarité. On y trouve de grandes écoles très réputées au niveau international comme l’INSEAD, MINES Paris Tech, l’école des Ponts Paris Tech, etc. Pour les familles qui s’y installent, les écoles et les lycées sont accessibles à tous.
Les villes et villages où il fait bon de vivre en Seine-et-Marne
Selon le classement de l’association des villes et villages où il fait bon de vivre, c’est la ville de Chelles, suivie de la ville de Melun, qui sont les mieux placées. Pour ce qui est du meilleur village, c’est celui de Pin qui a obtenu le meilleur classement. Il est important de noter qu’ils ont été choisis en fonction de 187 critères.
